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Megève Rochebrune

Réf. 1179

3 pièces

1 chambre

520 000 €

Megève - T2/3 entre lumière et sommets

520 000 €

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Megève, au cœur de Rochebrune, découvrez un appartement où élégance, confort et art de vivre se rencontrent avec harmonie.

Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien séduit dès l'entrée par son agencement soigné et la qualité de ses volumes. Il comprend une belle chambre, un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine ouverte, subtilement intégrée à une agréable pièce de vie.

Le double séjour, très lumineux, révèle une conception particulièrement ingénieuse : une élégante porte coulissante permet de créer, en toute discrétion, une seconde chambre, offrant ainsi une modularité rare sans altérer la générosité des espaces.

À l'extérieur, une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement d'un panorama dégagé sur les reliefs alpins. Véritable extension de l'espace de vie, cet écrin extérieur bénéficie d'un ensoleillement privilégié tout au long de la journée, propice aux moments de détente comme aux soirées face aux montagnes.

Les atouts de ce bien

Adresse privilégiée au cœur de Rochebrune
À quelques minutes des pistes de ski et du centre de Megève
Agencement élégant et parfaitement optimisé
Double séjour modulable en seconde chambre
Belle chambre - dressing
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Spacieuse terrasse exposée sud-ouest
Vue dégagée sur les montagnes
Luminosité remarquable tout au long de la journée

Une adresse confidentielle où le confort contemporain s'allie au charme authentique de Megève. Un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Sommaire

  • Référence 1179
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 46 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Pistes de ski

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45.8 m²
  • Taxe foncière 839 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 860€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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