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l'accès au balcon depuis le séjour
entrée et zone nuit
Séjour avec cuisine aménagée
la zone repas
chambre dortoir parfaite pour 4 personnes
large placard
large chambre avec placard
salle de bains avec douche italienne et wc
douche quasiment neuve
From sunny afternoons to sunset suppers.
WC séparé
zone télé

Vente Appartement
Saint-Gervais-les-Bains

Réf. 87057217

3 pièces

2 chambres

67 m²

445 000 €

St Gervais Mt Blanc - T3 entre confort et évasion

445 000 €

À quelques pas de la télécabine du domaine Saint-Gervais–Megève, de l’Ascenseur Valléen et du centre-ville, ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, offre un équilibre rare entre confort, praticité et qualité de vie.

Son agencement optimisé permet d’accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes, que ce soit pour les vacances, les week-ends à la montagne ou une résidence principale.

Il se compose d’une entrée, de deux belles chambres avec placards, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une salle de bains avec WC et d’un WC séparé. Vendu avec cave et casier à skis.

L’accès aux commerces, écoles, transports et pistes est simple et rapide : tout a été pensé pour faciliter le quotidien.

Un appartement où il fait bon vivre toute l’année et s’évader en toute saison. Après tout, pourquoi choisir ?

En option, possibilité d’acquérir un box fermé équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique au prix de 30 000 €.

Sommaire

  • Référence 87057217
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Pistes de ski 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67 m²
  • Taxe foncière 1481 € / an
  • Charges de copropriété 2124 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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