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Vendita Casa Sallanches
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Vendita Casa
Sallanches

Rif. 1183

7 locali

4 camere

147 m²

795.000 €

Sallanches - Villa con giardino e terrazzo coperto

795.000 €

Situata nel ricercato quartiere di Rosay, a pochi minuti dal centro di Sallanches e da tutti i servizi, questa bella villa di 147 m² abitabili, interamente disposta su un unico livello, gode di una posizione tranquilla su un terreno pianeggiante e alberato di 1.200 m².

Pensata per vivere pienamente anche gli spazi esterni, la proprietà dispone di tre terrazze, di cui una coperta, e con una piacevole vista sul Monte Bianco.

All’interno troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, una spaziosa cucina indipendente e attrezzata di circa 20 m², quattro camere da letto, uno studio, un bagno, un bagno con doccia, due WC, una lavanderia e numerosi spazi di servizio e deposito.

La casa è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2005 con una struttura in legno, creando un piacevole equilibrio tra il fascino di una casa indipendente e uno stile più contemporaneo.

Completano la proprietà un garage di 26 m² con accesso diretto all’abitazione, un seminterrato di 50 m² e un grazioso mazot tradizionale.

Una proprietà rara che unisce tranquillità, ampi spazi esterni e vicinanza al centro di Sallanches.

Indice

  • Riferimento 1183
  • Locali 7 locali
  • Superficie netta 147 m²
  • Superficie lorda 225 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino
  • Esposizione Ovest, Sud-est
  • Vista Aperta Montagne Giardino

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Lobby/Reception
  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina abitabile
  • 3 Terrazze
  • 4 Camere da letto
  • 1 Ufficio
  • 1 Mansarda
  • 1 Bagno
  • 1 Bagno con doccia
  • 2 WC
  • 1 Lavanderia
  • 1 Pergolato
  • 1 Giardino
  • 1 Garage
  • 1 Semi interrato

Prossimità

  • Aeroporto 50 minuti
  • Autostrada 7 minuti
  • Autobus 3 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Cinema 3 minuti
  • Negozi 5 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Scuola media/superiore 5 minuti
  • Terminal autobus 10 minuti
  • Stazione 10 minuti
  • Ospedale/Clinica 5 minuti
  • Lago 10 minuti
  • Piscina pubblica 10 minuti
  • Piste da sci 15 minuti
  • Supermercato 5 minuti

Prestazioni

  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Tenda
  • Tapparelle elettriche
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 146.79 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1462 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021/2022/2023 : 2010€ ~ 2750€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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