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Séjour salle à manger côté Est
Saint Gervais le village
larges ouvertures côté village
le charme et les volumes d'autres fois
la cuisine  aménagée ouverte sur la salle à manger
le salon
Séjour, salle à manger
large chambre ensuite
Les Aravis
larges chambres ensuite avec dressing
la vue sur les Aravis  côté Ouest
la chambre d'amis-salon
salle de bains toilette
la troisième chambre-salon
distribution  des pièces
séjour cuisine
accès à la 2è ensuite
vues très dégagées
chambre ensuite côté Est
Vendita Appartamento Saint-Gervais-les-Bains
immeuble belle époque 1920

Vendita Appartamento
Saint-Gervais-les-Bains

Rif. 1138

4 locali

3 camere

92.23 m²

695.000 €

St Gervais Mt Blanc- Eleganza Alpina in Cornice Prestigiosa

695.000 €

Nel cuore di uno dei più affascinanti villaggi alpini, questo appartamento d’eccezione di 92 m² rappresenta l’incontro perfetto tra patrimonio storico e raffinatezza contemporanea.

Ristrutturato con estrema cura, nel pieno rispetto della sua architettura termale originale, offre ambienti armoniosi e finiture di alto livello, selezionate con gusto ed esigenza.

La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una cucina elegante e su un salotto dalle linee essenziali, creando uno spazio di rappresentanza sofisticato e al tempo stesso accogliente.

La zona notte comprende:
— Tre camere di generose dimensioni
— Due suite raffinate
— Un bagno indipendente
— Toilette per gli ospiti

Armadiature su misura, integrate con discrezione, valorizzano ogni ambiente.

Le splendide viste sul villaggio e sulla catena degli Aravis regalano un panorama privilegiato in ogni stagione.

Una proprietà rara, pensata per chi ricerca autenticità, comfort e un indirizzo alpino esclusivo.

Indice

  • Riferimento 1138
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 92.23 m²
  • Superficie totale 95 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore, Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 3° Piano / 5
  • Esposizione Est, Ovest
  • Vista Aperta Montagne Villaggio

Altri media

Superfici

  • 1 Ingresso
  • 3 Bagni / WC
  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina
  • 1 Mansarda
  • 3 Camere da letto

Prossimità

  • Centro città
  • Parcheggio pubblico 50 metri
  • Autostrada 20 minuti
  • Autobus 100 metri
  • Negozi
  • Piste da sci 10 minuti
  • Aeroporto 60 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Ascensore

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 92.23 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1391 € / anno
  • Spese condominiali 1812 € / annuale
  • Numero unità condominiali 55
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1660€ ~ 2290€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale237kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni57kg CO2/m².annuale

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