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Vendita Proprietà Saint-Gervais-les-Bains
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Vendita Proprietà Saint-Gervais-les-Bains

Vendita Proprietà
Saint-Gervais-les-Bains

Rif. 1186

9 locali

7 camere

3.100.000 €

St Gervais Mt Blanc: chalet di famiglia nel cuore del paese

3.100.000 €

Nel cuore del paese, una rara proprietà di famiglia dagli ampi volumi, con giardino e chalet indipendente dedicato al benessere e all’ospitalità. Un accesso pedonale privato alla piazza del paese offre il privilegio di vivere il centro comodamente a piedi.

Con i suoi tocchi vintage e l’atmosfera accogliente, la casa principale offre generosi spazi conviviali: un doppio salone con camino, una cucina pensata per i pranzi in famiglia, dotata di stufa a legna con forno tradizionale, e due terrazze esposte a sud-est e a ovest. Una camera e un bagno completo completano il piano.

Al piano superiore, una suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio, altre quattro camere e due bagni completi offrono a ciascuno il proprio spazio, con un balcone affacciato sul giardino.

L’ampio piano interrato ospita due garage, uno studio, una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di deposito.

Lo chalet indipendente comprende uno spazio fitness con sauna e bagno completo, oltre a una camera con zona studio al piano superiore.

un privilegio raro: un accesso pedonale privato alla piazza del paese, per vivere Saint-Gervais a piedi.

Documentazione completa su richiesta.

Indice

  • Riferimento 1186
  • Locali 9 locali
  • Superficie lorda 425.42 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Centrale
  • Tipo di riscaldamento Nafta, Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Esposizione Sud-est, Sud-ovest
  • Vista Aperta Montagne Villaggio

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Lobby/Reception
  • 1 Cucina
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 3 Bagni / WC
  • 1 Suite
  • 5 Camere da letto
  • 2 Garages
  • 1 Ufficio
  • 1 Lavanderia
  • 1 Locale tecnico
  • 1 Soffitta
  • 1 Sauna
  • 1 Palestra
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Camera da letto
  • 1 Giardino
  • 2 Terrazze

Prossimità

  • Aeroporto 60 minuti
  • Autostrada 20 minuti
  • Autobus 100 metri
  • Centro città
  • Negozi 100 metri
  • Piste da sci 10 minuti

Prestazioni

  • Addolcitore acqua
  • Vasca idromassaggio
  • Terminal per auto elettriche
  • Camino
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Arredato
  • Stufa a legna
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Allarme
  • Cassaforte
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Palestra
  • Sauna

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 3054 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 4560€ ~ 6180€

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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